Nieuwbouw in eigen beheer of sleutel op de deur: Vlamingen verlangen áltijd inspraak
Een kleine 6% van de respondenten van de woonsurvey heeft al concrete bouwplannen en wil de werken binnen een termijn van vijf jaar opstarten. Ruim 65% van hen beschikt zelfs al over een bouwgrond of heeft er een op het oog. Wat zijn anno 2025 de voorkeuren van deze mensen?
Vlamingen bouwen liefst alleenstaand en op maat
Waar kopers slechts een lichte voorkeur voor alleenstaande woningen uitspreken, laten bouwers er geen twijfel over bestaan: 78% wil geen aanpalende gebouwen. Tegelijk verkiezen ze een op maat gebouwd huis boven een sleutel op de deur- of nieuwbouwproject.
De traditionele bouwtechniek met bakstenen boet intussen amper in aan dominantie (-2% ten opzichte van 2024). Modulair bouwen springt van 7% naar 10% en wint dus enigszins aan belang.
 |
Laurenz Verledens, vastgoedspecialist bij Trends |
Roep om inspraak
De drijfveren achter de keuze voor nieuwbouw in eigen beheer en een project op maat schuilen weinig verrassend in de creatieve vrijheid die ermee gepaard gaat. Mensen willen zelf architecturale en stilistische knopen kunnen doorhakken en de bouwmaterialen selecteren in functie van hun eigen smaak (en budget).
Maar ook wie voor een SOD-woning of nieuwbouwproject opteert, wenst inspraak. Die factor weegt het zwaarst door in het beslissingsproces van deze consumenten. Of toch van de vrouwelijke consumenten: 79% van hen vinkt ‘belangrijk’ aan, terwijl 30% van de mannen het eerder als een pluspunt ziet en slechts 56% als een must.
Opvallend genoeg is keuzevrijheid tevens reden nummer één om voor dit soort nieuwbouw te kiezen. ‘Omdat ik dan gerust ben dat alles conform, actueel en reglementair is gebouwd’ volgt wel op korte afstand.
Prijstransparantie cruciaal
Het spreekt vanzelf dat de meeste mensen met bouwplannen niet alleen aan de slag gaan. Doorgaans nemen ze een architect en ook een of enkele bouwbedrijven onder de arm. Des te interessanter om te polsen naar de criteria die ze in overweging nemen in de zoektocht naar een geschikte aannemer.
Prijstransparantie is zonder discussie de belangrijkste factor, leren we uit de studieresultaten. Daarop focussen in de communicatie – die idealiter (deels) via een verzorgde website verloopt – is dus geen overbodige luxe. Dat keuzevrijheid op vlak van toeleveranciers eveneens hoog scoort, bevestigt nogmaals dat mensen graag de touwtjes in handen hebben.
Marktwijzer gratis aanvragen
Meer weten? Ontdek alle resultaten in onze gratis Marktwijzer voor vastgoedprofessionals, inclusief de analyses en verklaringen van verschillende experts, of contacteer jouw vastgoedexpert van Roularta Local Media.