Investeerders verhuren liefst een appartementje in de buurt
De Vlaming investeert liefst in residentieel vastgoed. Meer specifiek in een appartementje in de eigen regio om te verhuren. Dat blijkt uit de woonsurvey.
De vragen uit dit onderdeel van de studie, waarvan we alle resultaten en verklaringen bundelden in een Marktwijzer, werden exclusief beantwoord door de respondenten die (ooit) een extra eigendom willen kopen als investering of een ander type vastgoedinvestering overwegen.
 |
Laurenz Verledens, vastgoedspecialist bij Trends |
Bouwgronden en commercieel vastgoed populairdere investeringspistes
Niet minder interessant is het om te kijken naar de geldsom die ze voor zo’n investering over hebben. Die ligt alleszins beduidend lager dan het bedrag dat ze hebben voor hun eigen woonst.
Drijfveren
Zulke investeringsambities kennen verschillende motivatoren. De voornaamste drijfveren zijn de beoogde waardegroei, stabiele bron van inkomsten en spreiding van het persoonlijk vermogen. De belastingvoordelen die er eventueel mee gepaard gaan, lijken geen rol van betekenis te spelen.
Een appartementje in de buurt verhuren
Potentiële investeerders mikken nog steeds vooral op residentieel vastgoed. Ook bouwgronden scoren evenwel vrij hoog, zéker onder mannen (23%), en gaat er in vergelijking met de Marktwijzer van 2024 met 9% significant op vooruit. Tegelijk is er nu een grotere interesse in commercieel vastgoed (+9%).
Wie een extra eigendom overweegt aan te kopen, denkt daarbij in de eerste plaats aan een appartement of studio (78% kruist die optie aan). Verhuren blijkt dan investeringsdoelstelling nummer één (73%). Qua locatie blijft de eigen buurt gegeerd (49%), nog meer dan in 2024 zelfs (37%).
Marktwijzer gratis aanvragen
Meer weten? Ontdek alle resultaten in onze gratis Marktwijzer voor vastgoedprofessionals, inclusief de analyses en verklaringen van verschillende experts, of contacteer jouw vastgoedexpert van Roularta Local Media.